Když vzniká nový rezidenční projekt, nestačí dnes jen navrhnout moderní budovy a atraktivní byty. Lidé stále více hledají místo, kde se budou cítit dobře dlouhodobě — místo, které nabídne klid, soukromí, kvalitní architekturu a přirozené propojení s okolním prostředím. Právě na těchto hodnotách vznikal projekt Viladomy Jistebník.
O architektonickém konceptu, důrazu na soukromí i o tom, proč byl pro projekt zásadní respekt k okolní krajině, mluví architekt projektu Ing. arch. Jan Paldus.
Lokalita byla pro celý projekt klíčová
Podle architekta nebyla volba Jistebníku náhodná. Lokalita sama o sobě patří dlouhodobě mezi velmi oblíbená místa pro rodinné bydlení.
„Jistebník má obrovskou výhodu v tom, že kombinuje přírodu a klid s velmi dobrou dostupností do Ostravy. Lidé dnes často nechtějí bydlet přímo v rušném městě, ale zároveň potřebují zůstat v jeho dosahu. A právě to tato lokalita splňuje,“ vysvětluje Ing. arch. Jan Paldus.
Velkou roli podle něj hraje i okolní krajina. V blízkosti projektu se nachází cyklostezky, množství zeleně a také chráněná oblast Polanská Niva, která je oblíbeným místem pro procházky, sport i relaxaci.
Zároveň je projekt stále velmi dobře dostupný z Ostrava-Poruba, která je dlouhodobě jednou z nejoblíbenějších částí Ostravy pro rodinné bydlení díky školám, službám, zeleni i občanské vybavenosti.
„Chtěli jsme vytvořit bydlení pro lidi, kteří hledají klidnější životní styl, ale nechtějí se vzdát komfortu města,“ doplňuje architekt.
Architektura, která do prostředí přirozeně zapadá
Jedním z hlavních cílů při návrhu projektu bylo vytvořit architekturu, která nebude působit rušivě nebo nepatřičně vůči okolní krajině.
„Od začátku jsme věděli, že nechceme navrhnout projekt, který bude působit jako uzavřený developerský komplex bez vztahu k místu. Naopak jsme chtěli, aby architektura do okolí přirozeně zapadla,“ říká Ing. arch. Jan Paldus.
Celý projekt proto pracuje s čistými liniemi, moderním, ale nadčasovým vzhledem a materiály, které podporují harmonii mezi stavbou a přírodou.
Významným prvkem projektu jsou také zelené střechy. Ty dnes nejsou jen estetickým detailem, ale plní i důležitou ekologickou a praktickou funkci.
„Zelené střechy vnímáme jako součást moderního a odpovědného bydlení. Pomáhají zadržovat dešťovou vodu v krajině a zároveň pozitivně ovlivňují klima samotných domů a bytů,“ vysvětluje architekt.
Přínos zelených střech ale obyvatelé pocítí i v běžném každodenním životě. V zimě pomáhají omezovat únik tepla z interiéru a v létě naopak snižují přehřívání prostor.
Výsledkem je příjemnější vnitřní klima a zároveň vyšší komfort bydlení během celého roku.
Důraz na soukromí a akustický komfort
Jedním z největších problémů mnoha moderních bytových projektů bývá nedostatek soukromí. Právě na to se podle architekta projekt Viladomy Jistebník snažil reagovat.
„Domov by měl být místem klidu. Proto jsme velkou pozornost věnovali nejen dispozicím, ale i samotnému konstrukčnímu řešení staveb,“ říká Ing. arch. Jan Paldus.
V projektu byl použit litý beton na obvodových zdech, který má výrazně lepší akustické vlastnosti než běžné konstrukční systémy.
Laicky řečeno — obyvatelé výrazně méně slyší své sousedy.
Právě akustický komfort je přitom věc, kterou lidé často začnou opravdu oceňovat až při každodenním bydlení.
„Můžete mít krásný byt, ale pokud slyšíte každý krok nebo běžný provoz od vedle, komfort bydlení rychle mizí. Proto jsme chtěli, aby měli majitelé skutečný pocit soukromí a klidu,“ vysvětluje architekt.
Na soukromí myslí projekt i dispozičně. Každý byt nebo dům má vlastní schodiště, případně sdílí schodiště maximálně s jedním sousedem. Obyvatelé tak nezískávají anonymní bydlení s dlouhými společnými chodbami, ale mnohem komornější a příjemnější prostředí.
Výhledy do krajiny jako součást bydlení
U rodinných domů hrála důležitou roli také orientace jednotlivých místností a propojení interiéru s okolní přírodou.
„Při návrhu jsme chtěli maximálně využít potenciál lokality. Proto jsou obytné místnosti orientovány směrem do krajiny a zeleně,“ popisuje Ing. arch. Jan Paldus.
Velkou výhodou projektu je podle něj také skutečnost, že výhledy do okolní přírody zůstanou zachovány i do budoucna.
Domy totiž směřují do chráněné krajinné oblasti, kde není plánována další výstavba.
„Dnes je poměrně běžné, že si lidé koupí bydlení s krásným výhledem a za pár let před nimi vyroste další projekt. Tady mají majitelé jistotu, že kontakt s krajinou zůstane zachovaný,“ dodává architekt.
Právě propojení moderního bydlení s okolní přírodou bylo jedním z hlavních principů celého návrhu.
Moderní bydlení pro každodenní život
Projekt Viladomy Jistebník nevznikal jako architektura „na efekt“. Od začátku byl navrhován s důrazem na praktické fungování, komfort a dlouhodobou kvalitu bydlení.
Podle Ing. arch. Jana Palduse dnes lidé stále více přemýšlejí nejen nad samotnou dispozicí bytu nebo domu, ale také nad prostředím, ve kterém budou skutečně žít.
„Kvalitní bydlení není jen o metrech čtverečních. Je to soubor mnoha detailů — od soukromí, přes světlo a akustiku až po vztah domu k okolní krajině. A právě na těchto principech byl celý projekt postaven,“ uzavírá architekt projektu.
Zaujalo vás bydlení ve Viladomech Jistebník?
Objevte projekt osobně a zjistěte, zda je právě toto místo vaším budoucím domovem. Rádi vám představíme architekturu projektu, dostupné byty a domy i všechny výhody lokality.
Domluvte si nezávaznou konzultaci nebo osobní schůzku ještě dnes.